En la mañana del 20 de noviembre de 2025, se celebró con éxito en la sede de la Asociación de Chinos Residentes en España el "Foro Financiero Especial sobre Inversión Inmobiliaria en España", organizado conjuntamente por la Asociación y CaixaBank. El evento atrajo a numerosos empresarios e inversores chinos, con el objetivo de brindar a la comunidad china residente en España una comprensión integral de las tendencias del mercado inmobiliario español y sus diversas opciones de financiación, ofreciendo así un asesoramiento financiero más profesional y práctico tanto para empresas como para particulares.
El foro se inauguró oficialmente a las 12:00 con un discurso de Nan Jun, presidente de la Asociación Española de Chinos de Ultramar. Señaló que, en el contexto actual de escasez de oferta y demanda en el mercado inmobiliario español y los continuos ajustes en las políticas, las últimas medidas de apoyo financiero y preferenciales ofrecidas por los bancos son cruciales tanto para las empresas como para los particulares. La comunidad empresarial china necesita información financiera y de mercado más precisa y oportuna, y la asociación seguirá desempeñando un papel de enlace para promover una mayor cooperación entre la comunidad china de ultramar y las instituciones financieras.
El foro, moderado por Yin Yongyang, vicepresidente ejecutivo de la Asociación, ofreció una amplia gama de contenidos. Varios altos ejecutivos de CaixaBank y expertos en financiación inmobiliaria compartieron sus perspectivas sobre temas como análisis de mercado, financiación de proyectos inmobiliarios, productos de crédito corporativo y soluciones de hipotecas personales.
▶ Cómo cofinanciar el desarrollo inmobiliario: El modelo SOCIMI
Ponente: Carlos Aguilera (Director del Centro Inmobiliario CaixaBank Madrid)
El contenido abarca los diferentes rangos y límites de crédito que ofrecen los bancos a promotores, fondos inmobiliarios, empresas y particulares, e introduce el papel real de las SOCIMI en la financiación del desarrollo.
▶ Análisis de las tendencias de inversión inmobiliaria
Ponente: David Rodríguez (CEO de Baupres)
Este análisis examina la tendencia general del mercado inmobiliario español desde la perspectiva de la demografía de los inversores, la distribución por edades, los tipos de promotores y los cambios recientes del mercado. En concreto, menciona el auge de los modelos de «vivienda cofinanciada» en el contexto de la actual escasez de vivienda, que ofrece a los inversores una nueva opción.
▶ Tipos de financiación corporativa y escenarios aplicables
Ponente: Ignacio Gordo (Responsable Centro Corporativo, CaixaBank)
Nuria Santander (Responsable Sucursal CaixaBank Pymes Alcorcón)
Los dos directivos presentaron las últimas iniciativas de Caixa Empresa en servicios corporativos y ofrecieron un análisis profesional sobre las necesidades de crédito, la selección de productos y los procesos de solicitud para diferentes tipos de empresas.
▶ Introducción a productos de financiación especializada para clientes individuales
Ponente: Ricardo Bautista (Director Regional de Negocio, CaixaBank)
Eva Bascón (Jefa de Oficina CaixaBank Usera)
El contenido incluye los productos más recientes, como préstamos personales, créditos para la compra de vivienda y apoyo financiero para la autoconstrucción de viviendas, con especial atención a los servicios que ofrecen los bancos.Servicio gratuito de optimización de préstamos hipotecarios entre bancosOfrecemos soluciones de ajuste y optimización para clientes que han contratado hipotecas con intereses altos en los últimos años.
El foro concluyó con una pausa para el té y sesiones de networking individuales, que brindaron a los empresarios y equipos bancarios participantes la oportunidad de entablar un diálogo más profundo. El ambiente fue dinámico e interactivo, y el evento impulsó aún más el intercambio y la cooperación entre la diáspora china y las principales instituciones financieras españolas. El presidente Nan Jun afirmó que en el futuro se celebrarán más eventos profesionales y prácticos para seguir impulsando el desarrollo de las empresas chinas en el extranjero.
Este artículo proviene de la cuenta oficial de WeChat de la Asociación Española de Chinos de Ultramar.
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